智匯園

智匯園

4500-7000㎡,闊景展示獨棟,沿街墻體logo展示區,享獨立冠名權;9米殿堂級挑高大堂,兩層通高深邃空間,奢侈尺度更尊貴。5米首層層高、4米標準層高,近乎完美尺度的平層格局;外墻采用博物館級材質與玻璃幕墻結合,凸顯高端品質;獨享企業私屬屋頂花園、觀景大露臺,辦公盡攬四季風景。

智匯園

北京經開?智匯園位于長安街東延線上,項目北側為北京市政府新址、西側為中國首座環球影城、東側為大運河森林公園。北京經開?智匯園建筑面積30萬平米。由中國本土設計大師崔愷親自擔綱園區規劃與建筑設計,沿街建筑時尚簡約,內廷院落獨棟古樸精致,造就運河庭院辦公新典范,為巔峰企業帶來專屬辦公空間。

智匯園

1000-1200平米,親地創意獨棟,景墻logo展示區,享獨立冠名權;融景式低層獨棟,低密度私享空間,親地辦公,親近自然,外飾清水磚,古樸典雅延續張灣古蘊;獨特景觀圍墻、入戶小橋增加建筑的私屬性,隔絕外界喧囂;超大面積陽光下沉式庭院,全采光通透恭迎清風暖陽;人性化空間布局,功能分區合理,怡然靜享高效辦公新境界。

智匯園

圍合庭院,360度垂直綠化,品鑒立體風景;層層疊翠,四季景異。

智匯園


         1. 樓盤簡介:

         北京經開?智匯園位于北京東六環外通州區中部張家灣鎮,地處南北交通大動脈京杭大運河之上,京塘路及云杉路交匯處東南角。地塊占地面積約12.7萬平方米,總體建筑面積30萬平米,由中國本土設計大 師 崔愷親自擔綱園區格局規劃與建筑設計。項目緊鄰環球影城、北京市政府新址,在京津冀協同發展的大環境下,憑借北京市政府東遷的影響力,以及環球影城的強大核聚效應,正在形成通州價值三角——北  京 經開?智匯園、環球影城、北京市政新址;以北京經開?智匯園為核心 的“財富新磁場”所帶來的多重利好必將引爆區域發展,經濟能量不可估量。


產業優勢:

         京塘路及云杉路交匯處東南角近距北京市政府新址、環球影城,是北京行政副中心的核心之地。隨著2017年底,北京市委市政府、市人大市政協“四套班子”,及相關部門的落戶,各種利好將引爆區域發展


         交通優勢:

         北京經開?智匯園項目近距六環路3公里、新北京東站7公里、國貿20公里、首都國際機場22公里;緊鄰通燕高速、京哈高速、京塘路等城市大動脈;距八通線土橋站4.5公里,八通線延長線一站直達環球影城  6  號線、7號線、環球影城的單軌小火車、平谷線、S6、RI、新機場軌道線等立體化交通路網在此縱橫交錯。


          2. 項目基本信息:

           樓盤名:北京經開?智匯園       

           位置:北京市通州區京塘路與云杉路交匯處(土橋地鐵向東)

           總建筑面積:30萬㎡   

           綠化率:25%                     容積率:2

           裝修情況:毛坯,公共區域精裝修

           產權年限:50年

           開發商:北京經開張灣置業有限公司

           戶型面積:創意獨棟:1000-1200㎡;

           商務獨棟:4500-7000㎡

           用地性質:工業用地

           供應方式:出售

           樓盤位置:北京市通州區京塘路與云杉路交匯處(土橋地鐵向東)


          3. 周邊配套:

          周邊商業:華遠好天地、萬達廣場、羅斯福廣場、周邊高爾夫:燕郊大宗高爾夫俱樂部、大運河高爾夫俱樂部

          周邊酒店:月亮河溫泉度假酒店、北京陽光國際會議中心、北京運河源溫泉酒店

          周邊公園:大運河森林公園

          周邊學校:史家小學通州分校、北京第二實驗小學通州分校


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